Alazard Immo

Conseil de l'agence

Vous souhaitez vendre votre immeuble ?

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La vente d’un immeuble (d’habitation, mixte, de bureaux…) libre et/ou loué est un projet complexe avec de nombreux paramètres à maîtriser.

Notre agence Orpi ALAZARD IMMO a développé un savoir-faire spécifique pour vous conseiller et vous accompagner dans ce type de vente.

Basé sur une relation de confiance et organisé dans le cadre du Mandat by Orpi, Orpi ALAZARD IMMO s’engage réellement sur la réussite de votre projet.

  • Votre immeuble est analysé dans toutes ses dimensions juridiques (droit de l’urbanisme, droit des baux, droit de la propriété), économiques (valeur locatives actuelles et prévisionnelles, charges et travaux futurs…) et techniques.
  • Une stratégie de commercialisation vous ait proposé : cible d’investisseurs et actions de valorisation à mener,
  • Vous bénéficiez d’une juste estimation de la valeur de votre bien. A ce titre, différentes méthodes d’estimation sont utilisées et présentées en toute transparence.
  • Vous connaissez toutes les actions engagées pour la vente de votre bien avec le Plan d’Action Réussite.
  • Vous avez un seul interlocuteur et toutes les agences Orpi de la région à votre service.
  • Nous constituons le dossier de vente avec toutes les informations exigées par les investisseurs et réalisons un dossier de présentation.

Votre immeuble bénéficie ensuite d’une communication exceptionnelle :

  • Votre bien est incontournable sur internet grâce au PACK WEB : Orpi, Bien’ici, Seloger, FIGARO immobilier, Leboncoin, avendrealouer
  • Votre annonce immobilière est visible dans toutes les agences immobilières du MLS Côte d’Azur et de l’AMEPI.
  • Votre bien est présenté à nos clients investisseurs : particuliers aisés, fonds d’investissement, bailleurs sociaux, investisseurs institutionnels, marchands de biens, promoteurs ou constructeurs.
  • Votre annonce est diffusée sur des journaux et magazines : Nice Matin, journal Alazard Immo, magazine Orpi…

Vous avez également la garantie :

  • De notre réelle expérience de ce type de transaction. Par exemple, nous sommes intervenus récemment sur la vente d’une villa de 265 m2 avec 4 appartements à Cavalaire et l’achat d’un immeuble de 400 m2 aux Issambres
  • d’un compte-rendu pour chaque visite réalisée,
  • d’un contrôle sur la solvabilité apparente de l’acquéreur,
  • d’un conseil sur les conditions suspensives acceptables selon le profil de l’acquéreur et les délais de vente souhaités,
  • de notre capacité à accompagner l’acquéreur sur son projet d’acquisition (obtention du financement, reprise de la gestion locative de l’immeuble…).

 

Contactez Philippe ALAZARD pour une étude gratuite de votre projet, nous nous déplaçons sur toute la Côte d'Azur :

  • 04 22 13 10 13 ou 07 67 56 84 30

Philippe ALAZARD a une formation solide (Gestion de patrimoine à l’université Dauphine, 3ième cycle en banques et finances et immobilier à l’ICH) et a réalisé une partie de sa carrière chez des investisseurs institutionnels (banque, assurance, caisse de retraite…). En 2014, avec son épouse Béatrice, diplômée en Droit Immobilier, ils créent l’agence Orpi ALAZARD IMMO.

 

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